Aplikasi Arton Property: Pengelolaan Kos & Properti Sewa

Arton Property adalah aplikasi web untuk pemilik dan pengelola kos, kontrakan, dan rumah sewa. Semua urusan harian — kamar kosong dan terisi, kontrak penyewa, tagihan bulanan, meter listrik dan air, pembayaran, pengingat jatuh tempo, hingga keluhan penyewa — tercatat rapi dan bisa dipantau dari HP. Arton Property juga menyediakan website kos publik untuk menampilkan kamar dan menerima calon penyewa.

Sorotan

• Properti & kamar: foto, harga, fasilitas, status terisi/kosong dalam sekali lihat.
• Penyewa & kontrak: data penyewa, check-in/check-out, riwayat sewa.
• Tagihan otomatis: tagihan sewa bulanan dibuat sekaligus, ditambah biaya listrik/air dari catatan meter.
• Pembayaran & kwitansi: catat pembayaran sebagian atau penuh, cetak kwitansi, pantau tunggakan.
• Pengingat jatuh tempo untuk tagihan yang belum dibayar.
• Keluhan & perbaikan: penyewa melapor, pengelola menindaklanjuti dan menutup tiket.
• Portal penyewa: tagihan, riwayat pembayaran, dan laporan keluhan dari HP.
• Website kos: daftar kamar tersedia dan formulir peminat yang masuk ke aplikasi.
• Laporan pendapatan, pengeluaran, dan tunggakan.

Cara kerja

1. ArtonLabs menyiapkan Arton Property di server yang kami kelola dengan domain Anda, lalu mengisi profil kos, logo, serta daftar kamar.
2. Pengelola mencatat penyewa dan kontrak saat check-in.
3. Setiap bulan, catat meter lalu buat tagihan untuk semua kamar sekaligus.
4. Pembayaran dicatat dan kwitansi dicetak; penyewa memantau tagihannya lewat portal.

Cocok untuk

• Pemilik kos, kontrakan, rumah sewa, dan pengelola beberapa properti.
• Usaha sewa yang ingin berhenti mencatat di buku atau spreadsheet tanpa biaya langganan bulanan.

Yang Anda dapatkan

• Aplikasi web siap pakai yang dipasang, dikonfigurasi, dan dijalankan ArtonLabs di server kami, dengan domain Anda (atau subdomain gratis dari ArtonLabs) dan HTTPS.
• Panduan pengguna per peran di dalam aplikasi, lengkap dengan tangkapan layar, dalam Bahasa Indonesia dan English.
• API REST /api/v1 terdokumentasi (OpenAPI) untuk integrasi atau aplikasi mobile.
• Keamanan bawaan: CAPTCHA setelah 3 kali gagal masuk, penguncian sementara, validasi unggahan, hak akses per peran, log aktivitas.
• Pelatihan singkat. Untuk pengelola dan pengguna utama saat serah terima.
• Server, pemeliharaan, dan dukungan tahun pertama. Hosting, backup rutin, pembaruan versi, perbaikan bug, dan bantuan teknis.

Layanan dan biaya

• Biaya awal Rp3.500.000: pemasangan dan pengaturan awal oleh ArtonLabs, pelatihan singkat, serta server, pemeliharaan, dan dukungan selama tahun pertama.
• Mulai tahun kedua Rp1.000.000 per tahun untuk server dan HTTPS, backup rutin, pembaruan versi, perbaikan bug, dan bantuan teknis lewat helpdesk cs@artonlabs.com.
• Aplikasi dipakai lewat browser dan dijalankan di server yang dikelola ArtonLabs; tidak ada berkas yang diunduh atau dipasang sendiri.
• Memakai domain Anda sendiri; bila belum punya, tersedia subdomain gratis dari ArtonLabs.
• Data tetap milik Anda. Jika layanan tidak diperpanjang, aplikasi dihentikan dan seluruh data diserahkan kepada Anda dalam bentuk ekspor.

Pertanyaan umum

Apakah bisa untuk beberapa lokasi kos?
Ya. Satu aplikasi dapat mengelola beberapa properti beserta kamarnya.

Apakah penyewa perlu memasang aplikasi?
Tidak. Portal penyewa dibuka lewat browser di HP.

Apakah biaya listrik/air bisa dihitung otomatis?
Ya. Catat angka meter setiap bulan, lalu biayanya masuk ke tagihan.

Apakah tersedia website untuk promosi kamar?
Ya. Arton Property menyertakan website kos publik dengan daftar kamar dan formulir peminat.

Apakah tersedia dalam bahasa Inggris?
Ya. Antarmuka tersedia dalam Bahasa Indonesia dan English.